Başoğlu & Bülbül Hukuk Bürosu, gayrimenkul hukuku alanında yerel ve uluslararası müvekkillerine kapsamlı danışmanlık ve avukatlık hizmetleri sunmaktadır. Gayrimenkul alım-satımından kiralama işlemlerine, tapu tescilinden imar davalarına kadar geniş bir hizmet yelpazesi ile müvekkillerimizin tüm hukuki ihtiyaçlarını karşılamaktayız. Büromuz, uzman ekibiyle gayrimenkul sektörünün karmaşık yapısına uygun hızlı ve etkili çözümler üretmektedir.

​

Hizmet Alanlarımız:

​

Gayrimenkul İşlemleri:

• Yerli ve yabancı kişilerin Türkiye’de taşınmaz mal edinmesi,

• Tapu işlemleri, ipotek tescili, terkini ve ipoteğin paraya çevrilmesi,

• Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, hasılat paylaşımı sözleşmeleri ve kentsel dönüşüm projeleri,

• Gayrimenkullerin finansmanı, satış vaadi sözleşmeleri, ön satış ve kiralama sözleşmeleri.

​

Uyuşmazlık Çözümleri ve Davalar:

• Tapu İptali ve Tescil Davaları: Muvazaalı satışlar, hata, hile, ikrah ve ahlaka aykırılık gibi nedenlerle,

• Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davaları: Kamulaştırma bedeli tespiti, artırımı ve uzlaşma süreçleri,

• Kira Sözleşmesi Davaları: Tahliye, kira bedelinin tespiti ve artırımı, kira şerhinin kaldırılması,

• Muris Muvazaası Davaları: Haksız miras tasarrufları ve bağışlama kaynaklı uyuşmazlıklar,

• İmar ve Ruhsatlandırma Davaları: İmar planlarının iptali, değiştirilmesi ve yapı ruhsatlarına ilişkin davalar,

• Ortaklığın Giderilmesi Davaları (İzale-i Şuyu): Taşınmazlarda ortaklık ilişkisinin sonlandırılması.

​

İmar ve İnşaat:

• İmar durumunun belirlenmesi ve ruhsatlandırma işlemleri,

• Müteahhitlik, taşeronluk ve tedarik sözleşmelerinin hazırlanması,

• Kat mülkiyeti ve irtifakı kurulumu, yönetim planı düzenlemeleri.

​

Özel Durumlar:

• Kooperatif uyuşmazlıkları,

• Vakıf taşınmazları ile ilgili işlemler,

• Kadastro davaları,

• Hazine tarafından açılan tapu iptali davaları.

​

​

Gayrimenkul hukuku alanında deneyimli ekibimiz, müvekkillerimizin ihtiyaçlarına özel, yenilikçi ve sonuç odaklı çözümler sunmaktadır. Hukuki süreçlerin her aşamasında profesyonel rehberlik sağlayarak, gayrimenkul işlemlerinizin güvenilir ve etkin bir şekilde sonuçlanmasını garanti ediyoruz.

Gayrimenkul sektöründeki tüm hukuki ihtiyaçlarınız için Başoğlu & Bülbül Hukuk Bürosu yanınızda!